ガンバル不動産の「ゼロはじブログ」をお読みいただき、ありがとうございます。
今日は先回の「チラシの世界」の続きです。
「チラシの世界」
■現地の写真
原則として、実際に販売される物件以外の写真は掲載されません。
そうはいっても、建物が未完成物件であれば載せようがないので、
完成後の建物と同仕様であれば、他の現場の写真もOKです。
また、学校やスーパーなど周辺施設の説明には、
物件と施設との距離(m）が明示されています。
■価格
新築分譲については、「建物」の消費税が含まれた価格表示になります。
ただし、土地と個人が売主となる中古物件は課税されません。
■駅までの距離
徒歩による所要時間は、直線距離「80m」を1分として計算します。
ただ信号や踏切の待ち時間、歩道橋、坂道などにかかる時間は考慮されないので、
女性やお年寄りは、表示時間より余計目に見ておくことです。
■敷地面積
ふつう「㎡」で表示されていますが、「坪」と併記されることも多いです。
なお、坪数を求めたいときは、「㎡」で表示された面積に「0.3025」をかけてくださいね。
※1坪（畳2枚分）＝3.3㎡
■建物面積
これも、「㎡」で表示されています。
また建物面積は、壁の中心から測った「壁芯面積」で表示されています。
マンションの場合は、登記簿上の面積は、「内法（うちのり）面積」といい、
室内側だけの面積で壁や柱の厚みを含みまないので、注意してくださいね。
以上 「チラシの世界」でした。
私たちガンバル不動産です！
いつもあなたのそばに。
では！