覚悟の住宅ローン選び　　ズバッとわかる　ガンバル不動産

気持ちのいい朝です。
今日も頑張っていけそうですね。



これからしばらく「土地探し」のことでなくて
「住宅ローン」の話をしていきます。



「まだ家を建てることを決めてもないのに、
　住宅ローンの話なんて聞いても・・・」


と思うかもしれませんが、



マイホームを本気で建てる活動をする前に
住宅ローンのことを知っておくことで

無駄な出費を節約することができます。



実は住宅ローンのことをよく知らないまま
家を建てて損している人が多いんです。

知っていて損しちゃうのは、お金のムダですが
知らなくて損してしまうのは、人生のムダです。



なので、今日のブログは



【住宅ローンでどのくらい差がつくのか？】
についてお話していきたいと思います。


とくに、


「住宅ローンのことなんて全く考えてかった・・・」


っていう人や


「組むとしたらいつも使ってる銀行にしようと思ってた」


っていう人にとっては、
目からウロコの話になるかも。



それでは、本題に入っていきます！



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住宅ローン選びで失敗するとこんなに差がつく

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住宅ローンというと、
35年もの長い期間払っていくものです。


そうすると、


「借金の利息」を気を付けないと
無自覚なうちにドンドンお金を
銀行に吸い取られていってしまいます。


（銀行の人　見てたらごめん）


※借金の利息＝金利


実は、金融機関などによって金利はマチマチ、
勝手気まままに決めることができます。



なので、



「いつも使ってる銀行だから」とか
「人に勧められたから」
「知り合いがいる」
「営業担当がすすめるから」



といった理由で、住宅ローンを組んでしまうと、



他の銀行で借りるよりも高い利息を払わされて
損する可能性が多いのです。



たとえば。



A銀行とB銀行で、
金利差が0.3%あったとしましょう。



それぞれの銀行で借りたときの
月々の支払額を計算してみると・・・



【例】
借り入れ額 ： 2500万円
ボーナス払い : なし
期間 : 35年



だった場合、



A銀行は金利0.7％ ⇒ 67,130円/月
B銀行は金利1.2% ⇒ 72,925円/月



その差、毎月5,795円！！



しかも、
35年間ずっとだと考えると・・・



総額で243万！



同じ金額を借りたとしても、金利差で243万も差がつくわけです。



もし、こういう事実を知らずに



何となく知っていた程度の銀行でローンを組んで、
知らず知らずのうちに損をしてしまったら
どう思いますか？



なので、



住宅ローンもハウスメーカー・工務店と同じように
比較して、じっくり選んだ方がいいのです。



では、どうやって比較をしたらいいのか？



多くの人は、ネットで比較表を調べたり、
各銀行のHPやポスターをみて金利を比較するのですが・・・



実はそれ、大間違いっ！！



正しい金利比較は、
そこではないんです。



これを知らずにお金をムダに捨てている人が
なんと多いことか( ;∀;)



銀行の黒い誘惑（笑）に騙されちゃだめですよ！



家を建てると決めていなくても、
知っておいて損はないお話をしていきますね。



なので明日からは、【住宅ローンの正体】について
ディープにお話していきますね。



ガンバル不動産でした。では！