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お隣さんを調べる方法 ガンバル不動産
あまりの寒さにワークマンであったかいベストを
買おうと思いましたが
財布も寒かったのでやめました。
今日は、土地を探すときのお話です。
ちょっとだけ気にされたほうがイイことがあります。
それは
「土地を買うとお隣さんになるかもしれない、そのお隣さんがどんな人か？」
ということです。
お隣さんがどんな感じの人なのか調べる方法について、ちょっとシェアします。
■お隣さんの情報は大事な要素
土地を探す時に
●エリア
●大きさ
●予算
●道路
など、土地を決める基準が色々とあると思いますが
その中の１つに「お隣さん」を加えてみましょう。
あとから土地を買ってなんなんですが
正直心配になりますよね。
土地探しの中でも実は重要な部分なのですが
案外買ってからお隣さんがアレな人だったと気が付いたり
常識が通じないひとだったりするリスクもあるわけです。
■お隣さんはどんな人？
お隣さんが
●大声で子どもを怒鳴りちらかす家
●夫婦ケンカが絶えない家
●犬を放し飼いしている家
●猫屋敷
●夜中にDQNな車でご帰宅される家
●洗濯物を干しているのにBBQを平気でする家
●庭に雑草を伸ばし放題な家
●故障車をずっと放置している家
●狭い生活道路に無断駐車する家
●夜中にお友達がたくさん来る家
長い期間住宅ローンを支払うわけですから
何十年も嫌な気持ちで長期間過ごすなるなんて、とても耐えれません。
ここ、けっこう重要な部分だと思います。
今日は、土地を決める前にお隣さんを調査する方法を紹介します。
■お隣さんを調べる方法
●不動産屋に聞く
土地をお世話してくれた不動産屋に聞いてみる。
これは、かなり有効な方法だと思います。
でも、１つだけ注意するポイントがあります。
探しているエリアに強い不動産屋に土地を探して貰う事が重要です。
例えば、探しているエリアに会社がある不動産屋であること。
全く違うエリアの不動産屋や若い営業さんに聞いても
情報は薄い可能性があります。
地元に強い不動産屋には情報が集まりますし
地元ならではの情報にも詳しい場合が多いものです。
地域の不動産屋は売主さんとの関係が必要な商売なので
町内の行事には積極的に参加しますし
町内会の役員になってる場合もあります。
そうすると町内に詳しくなるし、色々な情報を知っています。
不動産屋に相談するだけでもかなりの情報を
得る事ができるのでオススメです。
●土地を見る時に観察する
土地探しの時は、色々な物件を現地に行って品定めをすると思います。
その時には、立地、土地の形状など、
目に見える土地の情報を確認しますよね。
ここで、土地以外にも少しだけ注意して見てみましょう。
・どんな方が住んでるぽい？
・世代は？
・どんな車に乗っている？
・子どもの遊具があるか？
・外回りに生活ごみが散らかっていないか？
あまりジロジロ見るのはアレなので・・・。ここは注意して下さいね。
もしも、顔を合わすタイミングがあれば
挨拶してみるのも有効です。
やっぱり直接話してみると人柄や暮らしぶりが
何となく解ったりしますから。
●ご近所さんに聞く
土地を探しているエリアに友達や知り合いがいたら
そこから情報を集める方法もあります。
利害関係が無いので、フラットな立ち位置で教えてくれます。
さらに、近所に知り合いがいると心強いと思います。
■まとめ
お隣さんの情報を知る方法は
●不動産屋に聞く
●土地を見るときに観察する
●ご近所さんから聞く
こんな方法があります。
土地を探している時には、価格、立地、大きさなどで探しますが
土地を買った後に
後悔した・・・とならないように
できるだけ事前に知っておくと失敗が減りますよ。
ちょっとだけ参考にしてください。
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土地は売らない、人生の舞台を売る
磐田のガンバル不動産でした。
では！