「今年こそ土地を見つけておうちを建てよう！」と思っているあなたへ
冷水をドーンとぶっかける、そんなつぶやき。
さて、ガンバル不動産です。
■空き家を考える
いまから15年後のすぐ先の未来。
空き家率は30.2％ 2150万戸にもなろうとしています。
（国立社会保障・人口問題研究所）
3軒に1軒が空き家になる
家なんか建てなくても
土地なんか買わなくても
家は手に入る時代です。
ところが
どんなにたくさんの空き家があっても
私たち日本人は家を建てたい（買いたい）のです。
たしかに多くの空き家は
●いかにもTHE昭和
●寒すぎる・暑すぎる
●設備がチョー古くて使えない
●地震に弱い
●リフォームするだけ無駄金になる
と散々な建物が多くて
新しいおうちを建てたいと思うのもしょうがない。
■あたらしいおうちのリスク
そのあたらしいおうち。
いいことばかりではありません。
以下のようなリスクをご承知でしょうか？
●住宅ローンの返済が家計を圧迫する
●図面通りだけど実際は狭い
●立地や環境が思いのほか悪かった
●隣家がヘンな人だった
●家を建てたら転勤になった もちろん単身
●住宅会社選びを間違えた
●設備がダサダサだった サイテーだった
●どこに収納すれば悩むほど収納がない
●ベランダが狭かった カニ走り
●自動車の出し入れがやりづらく毎日ストレス
●こだわりの家なのに「売れない家」になった
などなど、いっぱい「そんなはずじゃなかった」ということがでます。
■土地にいいも悪いもない
ガンバル不動産は不動産屋なので
土地をさがしておうちを建てたいひとにできることは
「そんなはずじゃなかった！」と
思われない「人それぞれの条件と要望を満たす土地」をさがすことです。
土地さがしのご依頼を受けて
最初にお話してしていることがあります。
『よく聞いてくださいね。
あなたにピッタリのいい土地はでませんし
掘出し物件もでません。
そもそも、土地にいいも悪いもありません。
もし、あるとしたら
土地の「レベル」（相対的条件）があるだけです。
●予算レベル
●希望エリアのレベル
●坪数 広さ のレベル
●利便性のレベル
そのレベルは絶対的なものでなくて
相対的なものです。
つまり 人によってレベルの満足値は違います。
可能な限り、その土地がいいと思ってもらえる土地を探します』と。
■ガンバル不動産のできること
ガンバル不動産は
土地をさがす人に寄り添って
「妥協できるレベルの土地」をお探しします。
いつでもご連絡くださいね。
←ポチお願いします※おうちと土地のことでガンバル不動産に相談したいあなたへ
ガンバル不動産のメール相談窓口はこちらから！
土地は売らない、人生の舞台を売る
磐田のガンバル不動産でした。
では！