住宅会社の営業様からのご依頼で
磐田市の南部小学区の土地探しをしています。
情報をたくさん集めて、条件にあいそうな情報だけチェックしてから
現地調査をしに行きます。
事務所に戻り、再確認し、ダメなものは省いて
ガンバル不動産の『SAGASシート』にまとめます。
いろいろな土地があります。
土地にいいも悪いもない、ということがわかります。
あるのは土地それぞれの「個性」の違いですね。
どんなボロ物件だとしても
見方や使い方など、磨けば光ります。
さて、ガンバル不動産です。
今日も続きです。
土地探しのコツが全てわかる！
簡単に土地が決まる方法【保存版】
■いい土地が出たら？
土地探しで1番大事な事は「決断」することです。
決断するタイミングはバラバラですが、必ず1回はやってきます。
いい土地が目の前に来た時に
瞬時に「買うのか？買わないのか？」を決めます。
その時に、邪魔になるものが「不安」と「悩み」です、
この不安や悩みがあると決断はできません。
たとえば
●この土地を買って希望の家が建つのかな？
●予算オーバーにならないかな？
●住宅ローンは借りれるのかな？
●他人か両親に相談した方がいいかな？
●子どもたちが喜んでくれるかな？・・・。
不安や悩みはいろいろあると思います。
はじめて土地を買うのですから
誰しも不安になります。
■先にやっておくこと
不安や悩みを先に潰しておきましょう。
そのうえで土地探しを始める事が大事です。
たとえば
「住宅ローンを借りれるのか？」という不安に対して
→事前審査をやっておく
「借りられたら買う」という土地探しではなく
「借りられる裏付けがあるから買う」という土地探しです。
これをやっておくだけで、
決断する時の不安が１つ減り
しかも
ライバルよりも先に判断できるスピードが上がります。
あなたがやるべきことは
不安や悩みを紙に全部書き出して
自分で解決できることを
１つ１つクリアにしてから土地を探し始める。
面倒ですが、後から必ず役に立ちますよ。
土地探しは事前の準備が凄く大切です。
■まとめ
決断するために、不安や悩みを解消しておく！
これで決まりです。
※おうちと土地のことでガンバル不動産に相談したいあなたへ
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「住まいには人生を変える力がある！」
磐田のガンバル不動産でした。
では！