■やみくもに土地を探す前に条件と優先順位を明確にする
土地探し。
希望エリアと予算だけでやみくもに探しがちですが、これでは希望の土地に出会うのはとても難しい。
何の脈絡もなく見すぎた結果
⇒条件がそろっている土地は高い
⇒結果、目が肥えてしまう
⇒結果、土地予算が増えるしかない
⇒結果、求める条件が爆上がり
という結果になって、土地探しの旅人になってしまいます。
土地の条件や土地選びの優先順位が漠然としていると、傍から見てとてもぴったりな土地があったとしても本人はピンと来ないし、土地の女神さまはスルッと通り抜けます。
それを防ぐために、希望する条件や優先順位を明確にしておくことが大切です。
●土地のエリア
●広さ
●学区
●予算上限
●駅・ICまでの距離
●自然環境
●空が広い
●海に近い とかです。
情報入手の段階で「これ！」と思う候補を3つくらいまで絞り込んでから見にいきましょう。
■まとめ
100％満足の土地は無いと腹をくくって、「希望の70％満たしていれば買い！」くらいの気持ちで見にいきましょう。残りの30％は住宅会社の設計力でカバーできます。
磐田で探すあなたの土地探し、ガンバル不動産がお手伝いします。