磐田市の不動産専門店ガンバル不動産の「ゼロはじブログ」　家と土地の関係　4

娘たちがそれぞれの人が待つ東京と千葉に帰りました。
今日からまた夫婦2人とうさぎ1匹の日常に戻ります。


さてガンバル不動産の「ゼロはじブログ」です。
読んでいただく人がいる限り続けます。


今日も「家と土地の関係」の話です。



どっちに依頼するか


理想的なおうちを作るためには
不動産会社と住宅会社のどちらに土地探しを依頼するのがいいのでしょうか。


不動産会社で探す


メリット
●豊富な物件情報を持っているので、その中から土地を選べる
●あちこちの業者さんに声をかけることができる


デメリット
●土地のローンだけ先に始まる
●土地単品でしか資金計画できない
●建てる建築業者さん探しに苦労する
●土地の形状によっては理想とするおうちができない
●メールやLineができない業者さんが多い


住宅会社で探す


住宅会社さんに頼むとどうなるか？


メリット
●自分で土地を探す手間が少なくて済む
●土地と建物をセットで考えてくれる
●土地と建物、諸経費セットでローンを組める
●完成まで期間が短くできる
●気に入った住宅会社さんと仲良くできる


デメリット
●営業さんが持ってくる少ない土地の中から選ぶ
●土地が決まるまで時間がかかる
●土地が決まったら、そこで建てないといけない感じになる
●住宅会社さんとトラブルと精神的にきつくなる


どちらか一方に依存して土地を探すということは
一生ものの買い物としてはリスクが高いと感じる人も多いのも事実。


ガンバル不動産的な結論


不動産会社さんから手に入れた情報を
家のこととお金のことがわかる住宅会社さんに整理してもらうこと。


理想的なおうちづくりのためには同時並行で
どちらの業者さんともうまくお付き合いしていけるといいですね。


ガンバル不動産でした。
心はいつもあなたのそばに。


では！