土地が見つからないときのチェックポイントの2回目です。
土地が見つからないときのチェックポイント
原因２ 土地探しの手段がネットだけ
■ネットで探す
土地を探す時に、おそらく一番多いのがネットを使ったもの。
便利ですし、いつでもどこでも情報を見られるので、多くの人が使ってます。
たとえば
●at-home
●SUUMO
●Yahoo!不動産
●goo
その他 いっぱいあります。
■ネット依存の罠
その一方で
土地が見つからない原因もネットにあります。
実はネットは
不動産会社や住宅会社が持っている土地情報の
すべてが掲載してあるわけではありません。
こんな土地はあえて載せません。
●ネットに載せなくても売れそうな土地
載せない理由＝広告費節約・不動産会社の手数料が減る
●売主さんが載せないでと言っている土地
載せない理由＝ご近所に知られたくない
ネット上は全不動産情報の２割程度の土地情報しか
載ってないにもかかわらず、たくさんの人が見ています。
当然、少ない情報を求め「いい土地奪い合い競争」です。
人気エリアの土地はすぐに売れてしまうため
●勤務中に電話が出れない人
●仕事が忙しい人
●育児に忙しい人
●物静かな人
●青い鳥症候群にかかっている人
なんかは思うような土地が見つからないです。
■業者を使おう
ネットだけでなく
欲しいエリアに情報をもっているかもしれない
不動産業者に、だめもとでとりあえず
問い合わせをしてみたらどうでしょう？
電話に抵抗がある人は業者さんのHPから問い合わせしてみましょう。
(いまどきHP持ってない不動産屋さんってどうなんですかね？）
ネット掲載以外の情報を教えてくれる可能性があります。
ネットだけで探さず、ダイレクトに不動産会社さんに
問い合わせをしてみるのが成功の秘訣ですね。
ガンバル不動産でした！
いつもあなたのそばに。
では！