この先の不安や
いつどうなるかまったく見えないことの緊張が続きます。
いまできることは
外出時のマスク着用、手洗い、うがい、アルコール洗浄を励行し続けていくだけですね。
さて、ガンバル不動産です。
住宅ローンを借りて去年おうちを買ったり、建てた人は
この時期にやることがあります。
「住宅ローン控除の申告」です。
今日はそんなお話をサクッとします。
■住宅ローン減税
住宅ローン減税は簡単に言うと、
●毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除できる
●所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除できる
●控除額は最大で年40万円
という制度です。
住宅ローンを借りておうちを建てた人にはうれしいですね。
対象になるのは新築住宅だけではなくて
要件を満たせば中古住宅や増築・リフォーム工事でも
住宅ローン減税を受けられます。
なお、消費増税とコロナによる景気対策として
控除期間が13年間に拡充されています。
■どこで申告するの？
申告する方法は大きく分けると
１ インターネットを使う方法
２ 税務署で申告する方法
があります。
ネットで申告するのはラクそうですが
自分には難しいと思われたら
税務署に行って申告する方法をオススメします。
と言っても、たいていの税務署は駐車場台数は20台程度です。
住宅ローン控除以外の人もいますので
この時期の税務署は激コミです。
ということで
住宅ローン控除の申告会場を税務署以外の広い会場で行っています。
ちなみに磐田市・袋井・森町の人は
「磐田市福田交流センター」になります。
※下に書いておきますね
■これを準備しておこう！
2/16までに準備出来る物は準備しておきましょう。
早めに準備するとあとが楽です。
●マイナンバーカード
ないしは
●住民票の写し（マイナンバーの記載必要）
●土地・建物の登記事項証明書 ➡ 法務局で入手できます
●土地・建物の不動産売買契約書・建物請負契約書 ➡ 印紙が貼ってあること
●長期優良住宅・認定低炭素住宅等の認定書 ※あれば必要
●源泉徴収票 ➡ 勤務先からもらう
●住宅ローンの残高証明 ➡ 金融機関から送付されてきます
●住まい給付金や、補助金が入金された事がわかる通帳
●電卓
●筆記用具
面倒ですが
ここで１回だけやっておけば
還付額も大きいことですし
あとの12年分は年末調整で自動的に流れるので
がんばりましょう。
ガンバル不動産でした！
追記
■磐田税務署の確定申告会場
2021年（令和３年）の確定申告会場と設置期間は次のとおりです。
| 申告会場名 | 磐田市福田中央交流センター |
|---|---|
| 所在地 | 磐田市福田１５８７－１ |
| 開設期間 | 令和3年（2021年）2月16日から3月15日まで |
※なお、新型コロナウィルス感染症対策として、
確定申告会場への入場には時間指定の「入場整理券」が必要です。
この券は会場で当日配布されるほか
ＬＩＮＥ（ライン）を通じてスマートフォンから事前に発行を受けることが可能です。
■確定申告の際のマイナンバーの提示
マイナンバー法の施行に伴い
確定申告書を税務署へ提出するたびに
「マイナンバーの記載」と「本人確認書類の提示又は写しの添付」が必要となりました。
●マイナンバーカードを持っている人➡
マイナンバーカードだけで本人確認（番号確認と身元確認）が可能です。
●マイナンバーカードを持っていない人➡
番号確認書類（通知カード、マイナンバーの記載がある住民票の写し又は住民票記載事項証明書）と
本人確認書類（運転免許証、保険証、パスポート、身体障害者手帳、在留カード等）の両方が必要です
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磐田のガンバル不動産でした。