住宅ローン減税を最大限上手に活用したい方へ
住宅ローン控除を最大限(13年間)受けられる期限が近付いてきています。
「いつまでにマイホームを契約・入居すれば住宅ローン控除を最大13年間受けられるのか？」という点についてシェアします。
■住宅ローン減税の基本
住宅ローン控除の期間は「10年間」です。
●一般住宅なら「400万円の控除」
●長期優良住宅なら「500万円の控除」
が上限でした。
ところが
2019年10月から実施された「消費税増税10％」のときに、住宅ローン控除期間が「10年→13年」に大幅延長されています。
理由は
消費税増税で一気に需要が落ち込むから、需要喚起の「救済措置」的な特例ということですね。救済措置的なキャンペーンですから、いつまでもやってくれるわけではありません。
■いつになったら終わるの？
いつになったら「13年間の住宅ローン控除期間」が終わっちゃうのか？
住宅ローン控除を13年間受けられる期限は
●新築住宅の場合：2021年9月末までに契約 2022年12月末までに入居
●分譲住宅（建売）の場合：2021年11月末までに契約 2022年12月末までに入居
ザックリ言うと
来年の9月までに契約して、再来年の12月末までに引越しできればいい、ということです。
それができれば、住宅ローン控除を最大限お得に受けられます。
本来なら「今年2020年12月末までに新居に入居した人」が対象の制度でしたが、新型コ□ナの感染拡大の影響で、この期間が上記のとおり延長されたんですね。
土地から探す人とか、じっくり家づくりを勉強しておうちを建てたい人は、ぼちぼち動いていきましょう。
土地探しはガンバル不動産がお手伝いできると思います。